新大阪シティコーポ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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7階 / 88.45㎡の場合

相場
3,969万円
44.9万円/㎡
2,788
3,576
4,363
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,363万円
40.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
新大阪シティコーポ
4,498万円（50.9万円/㎡）/ 7階 / 88.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,498万円50.9万円7階 88.45㎡ 4LDK南
2024/02/052,490万円33.3万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2024/01/273,250万円42.6万円8階 76.29㎡ 3LDK南西
2023/11/252,880万円38.5万円6階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円39.1万円10階 89.02㎡ 4LDK南
2022/10/293,480万円45.6万円7階 76.29㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.37万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17新大阪シティコーポ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅13分 4,498万円50.9万円88.45㎡4LDK7階 / 13階建 南1988年96戸SRC
2025/06/11ファミール北大阪マークス
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 4,080万円49.5万円82.41㎡4LDK6階 / 12階建 南1991年95戸SRC
2025/06/02ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 3,080万円43.2万円71.25㎡3LDK以上2階 / 7階建 南1986年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市淀川区では3.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市淀川区
48.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名新大阪シティコーポ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通新大阪駅徒歩13分
築年月1988年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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